Как добыть себе квартиру?

[максимка]

 

p.s. Наверно, зря я столько написал, и у Вас всё как обычно?
__________________

Не зря - это стимул. А так, все как обычно, не считая, что свободных денег на каких две-три тысячи (считая в евро) в этом году у меня больше.

Кстати, заметил, что как только у меня начинается процветание, то тут же сразу затем случается какой-нибудь мировой кризис.

[максимка]

е

Сообщение от максимка

Присмотрел себе небольшую студию. Недалеко от моря. В 7.5 м.кв, без ремонта.

Но вот, в той местности обещают вскорости ввести налог на недвижимость. Планируют, по слухам, одну недвижимость сделать без налога, а вот за вторую - его надо будет платить.

Как думаете, как это отразится на ценах на тамошнюю недвигу? Упадут или поднимутся?

Вроде бы, рассуждая по-простому, люди, которые сдавали свои вторые и третьи квартиры в аренду, должны бы цену аренды поднять, чтобы этот налог себе компенсировать. Съемщики жилья тогда станут платитьбольше. И им будет желаннее заиметь свою собственную хату, чтобы из кабалы аренды вырваться. То есть, тогда спрос на квартиры вырастет и их цены скакнут вверх.

С другой стороны, тем владельцам двух и более квартир, которые их в аренду не сдают, станет содержать их накладнее, и они постараются их продать. На рынке предложение станет больше, и цены должны бы тогда упасть.

Все-таки, какие прогнозы по ценам могут быть после ввода налога на вторую и следующие недвижимости? Будут расти или падать?

[check]

Сообщение от Zdraste

Имхо, смотреть надо ещё глубже:

- Студия в 7,5 - редкость, если упустите, найти такую позже вряд ли сможете.

- Цена 7,5 метров невелика. Хотя цена метра получается дороже, гораздо важнее то, что Вы в Вашем положении можете её осилить финансово.

- Если упустите и этот вариант, можете продолжать эту тему до старости, но так ничего и не купить.

- Если купите, сможете жить в ней, когда захотите, в остальное время сдавать, как butt, станете благородным рантье, и у Вас всегда будет на столе бутылочка любимого токайского

С учётом вышеизложенного, если студия рядом с морем, если в том месте достаточно отдыхающих для сдачи и если документы в полном порядке, берите и не думайте. А уж ремонт какой-никакой сделаете своими силами.

p.s. Наверно, зря я столько написал, и у Вас всё как обычно?

7,5 квадратов? бл%ть это что такое? унитаз заменяет стул, а умывальник стол?

[butt]

Сообщение от Zdraste

С учётом вышеизложенного, если студия рядом с морем, если в том месте достаточно отдыхающих для сдачи и если документы в полном порядке, берите и не думайте. А уж ремонт какой-никакой сделаете своими силами.

полностью поддерживаю сказанное! с чего то нужно начинать... не до седых яиц же в кабине от трактора жить...

[максимка]

Сообщение от check

7,5 квадратов? бл%ть это что такое? унитаз заменяет стул, а умывальник стол?

Можно сделать в стиле "японского джакузи", как здесь, например:
https://homeworlddesign.com/tiny-apartment-in-paris/

Главное тут не размер, но геолокация.

PS
Это пока только прикидки, пока до дела дойдет... если дойдет.

[максимка]

Вроде этого:

[Domaindex]

https://www.bbc.com/reel/video/p07hv...flats-of-tokyo

вот как с восходящего солнца живут в кладовках

[максимка]

Сообщение от максимка

varlamov объясняет, что если не спешить, то через несколько лет можно будет совсем недорого (почти бесплатно) купить себе квартиру в пригороде Питера:

Хм, как пишут, оказалось, что жители Мурино на втором месте по финансовому благополучию:

 

https://realty.mail.ru/news/57338/na..._gorod_rossii/

Найден самый богатый город России

Проведенное в 200 российских городах исследование показало, что наиболее финансово благополучными себя считают жители города Кудрово Ленинградской области.

Второе место по этому показателю занял еще один пригород Петербурга — Мурино. Москва в этом рейтинге заняла лишь третье место.

[N1k]

Сообщение от максимка

Хм, как пишут, оказалось, что жители Мурино на втором месте по финансовому благополучию:

Мурино - днище. Вечные пробки, рандомная застройка, минимальное благоустройство. Тот же Парнас будет лучше. Там, хотя бы есть генплан.

Вообще, самые комфортные районы в Спб - Просвещения, Озерки... ну Пионерская, Беговая, если нужно ближе к центру.

P.S. Кудрово - и того хуже.

[check]

на азерках ещё тусуюца девушки с пониженной социальной ответственностью?