Передача домена в аренду в обмен на выполнение некоторых условий

[aleksanderzim]

Приветствую участников форума!
Ситуация следующая. Мы – ООО, мы являемся владельцем и администратором домена. Данный домен заинтересовал одного из наших поставщиков. Мы готовы отдать ему домен на определенных условиях. Во-первых, при условии если на будущем сайте будет сохранен определенный объем нашей рекламы. Во-вторых, нужны особые условия сотрудничества по товару: бОльшие скидки, удобные нам формы оплаты, отскрочки и т.д.

Собственно, нужно подсказать наиболее законное и надежное решения для оформления такой сделки (с примерами). При этом важно, чтобы у нас оставались реальные рычаги воздействия, в случае если условия будут нарушаться. Ведь на сколько я понимаю, если мы однажды передали права на управления доменом другому лицу (например, способом, когда регистратору направляются два письма: от нынешнего и будущего владельцев), вряд ли можно будет каким то образом в одностороннем порядке попытаться вернуть домен в случае нарушения договоренностей. Поэтому думаем об аренде.

Насколько широко/успешно используется практика передачи доменов во временное пользование? Может у кого-то есть рыба договора на аренду?

Спасибо!

[RenatS]

Вашему юристу нужно составить в простой письменной форме договор аренды домена, которая будет осуществляться путем направления домена на ns сервера арендатора.

Также в договоре предусмотреть штрафы и неустойки за нарушение такого договора, и уже в рамках этого договора работать со своим контрагентом.

Сообщение от aleksanderzim

вряд ли можно будет каким то образом в одностороннем порядке попытаться вернуть домен в случае нарушения договоренностей. Поэтому думаем об аренде

Вы правы!

Сообщение от aleksanderzim

Насколько широко/успешно используется практика передачи доменов во временное пользование? Может у кого-то есть рыба договора на аренду?

Такой практики нет. Каждый изобретает свой велосипед.

[hjdenis]

Сообщение от aleksanderzim

Насколько широко/успешно используется практика передачи доменов во временное пользование? Может у кого-то есть рыба договора на аренду?

Это выгодно только вам, практически, у вашего контрагента нет гарантий никаких, он всегда под дамокловым мечом, черт знает, когда вы захотите вернуть себе домен и прекратить аренду, а если он вкинет в проект деньги, то по сути ваш домен будет иметь ценность и немалую. Думаю, что ваш поставщик на это не пойдет, никто не хочет быть зависим, причем по сути работать на вас, а не на себя.

[RenatS]

Сообщение от hjdenis

Это выгодно только вам, практически, у вашего контрагента нет гарантий никаких, он всегда под дамокловым мечом, черт знает, когда вы захотите вернуть себе домен и прекратить аренду, а если он вкинет в проект деньги, то по сути ваш домен будет иметь ценность и немалую. Думаю, что ваш поставщик на это не пойдет, никто не хочет быть зависим, причем по сути работать на вас, а не на себя.

Условие и обязательство продажи/выкупа можно прописать в договоре. Суд такие споры на ура решает)

[hjdenis]

Сообщение от RenatS

Условие и обязательство продажи/выкупа можно прописать в договоре. Суд такие споры на ура решает)

Это понятно, но вот поставщик, если он поймет суть "аренды" вряд ли согласится, я даже думаю, когда он услышит слово аренда, он уже не будет согласен. Это по сути все равно что взять землю и строить на ней что-то основательное, зная, что в любой момент придут и заберут, и ясно дело, что можно идти в суд и он решит, но вот только труд уже потерян и время простоя, его можно посчитать, но проще не допускать даже условий при которых такое может возникнуть. Поставщик предложит купить домен сразу, или составить договор купли-продажи пусть и с рассрочкой и т.д., что мало вероятно.

[RenatS]

Сообщение от hjdenis

Это понятно, но вот поставщик, если он поймет суть "аренды" вряд ли согласится, я даже думаю, когда он услышит слово аренда, он уже не будет согласен.

Российский бизнес, он не предсказуем))) Пускай предложат, а там и видно будет))) Появится тут арендодатель, ему тоже политику партии расскажем)))

[aleksanderzim]

 

Пускай предложат, а там и видно будет

Так и сделал) Попытался подать это все под правильным соусом... Ведь в случае если ему полностью передать права, то у него еще больше вариантов уйти от обязательств по договору...