Для вступления в общество новичков и профессионалов домен-индустрии, пожалуйста нажмите здесь ...

   
 Купля-продажа и обсуждение доменных имён
        

  
Вернуться   Форум о доменах > Отдыхаем > Комната отдыха
Регистрация Реноме Правила форума Справка Пользователи Социальные группы Все разделы прочитаны
Комната отдыха В данной категории Вы можете вести речь на любые интересующие Вас темы до тех пор, пока цензура имеет место. Счетчик сообщений отключен.

Ответ
 
Опции темы
Сегодня
от 149р за .RU
Аренда сервера
2x Intel Hexa-Core Xeon E5-2420
Всего 79 евро!

с видеокартой GeForce GTX 1080 Ti
всего 99 евро!

от 149р за .РФ Реклама на DomenForum.net
Старый 01.08.2019, 18:32   #291
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,718
Доменные сделки: 2
Реноме: 2008
Одобрения
 
p.s. Наверно, зря я столько написал, и у Вас всё как обычно?
__________________
Не зря - это стимул. А так, все как обычно, не считая, что свободных денег на каких две-три тысячи (считая в евро) в этом году у меня больше.

Кстати, заметил, что как только у меня начинается процветание, то тут же сразу затем случается какой-нибудь мировой кризис.
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.08.2019, 23:54   #292
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,718
Доменные сделки: 2
Реноме: 2008
Одобрения
е
Сообщение от максимка Посмотреть сообщение
Присмотрел себе небольшую студию. Недалеко от моря. В 7.5 м.кв, без ремонта.

Но вот, в той местности обещают вскорости ввести налог на недвижимость. Планируют, по слухам, одну недвижимость сделать без налога, а вот за вторую - его надо будет платить.

Как думаете, как это отразится на ценах на тамошнюю недвигу? Упадут или поднимутся?

Вроде бы, рассуждая по-простому, люди, которые сдавали свои вторые и третьи квартиры в аренду, должны бы цену аренды поднять, чтобы этот налог себе компенсировать. Съемщики жилья тогда станут платитьбольше. И им будет желаннее заиметь свою собственную хату, чтобы из кабалы аренды вырваться. То есть, тогда спрос на квартиры вырастет и их цены скакнут вверх.

С другой стороны, тем владельцам двух и более квартир, которые их в аренду не сдают, станет содержать их накладнее, и они постараются их продать. На рынке предложение станет больше, и цены должны бы тогда упасть.


Все-таки, какие прогнозы по ценам могут быть после ввода налога на вторую и следующие недвижимости? Будут расти или падать?
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.08.2019, 00:14   #293
 
Аватар для check
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 4,014
Доменные сделки: 38
Реноме: 2415
Одобрения
Спасибо (Отдано): 329
Спасибо (Получено): 873
Сообщение от Zdraste Посмотреть сообщение
Имхо, смотреть надо ещё глубже:

- Студия в 7,5 - редкость, если упустите, найти такую позже вряд ли сможете.

- Цена 7,5 метров невелика. Хотя цена метра получается дороже, гораздо важнее то, что Вы в Вашем положении можете её осилить финансово.

- Если упустите и этот вариант, можете продолжать эту тему до старости, но так ничего и не купить.

- Если купите, сможете жить в ней, когда захотите, в остальное время сдавать, как butt, станете благородным рантье, и у Вас всегда будет на столе бутылочка любимого токайского

С учётом вышеизложенного, если студия рядом с морем, если в том месте достаточно отдыхающих для сдачи и если документы в полном порядке, берите и не думайте. А уж ремонт какой-никакой сделаете своими силами.

p.s. Наверно, зря я столько написал, и у Вас всё как обычно?
7,5 квадратов? бл%ть это что такое? унитаз заменяет стул, а умывальник стол?
__________________
__________________
check вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.08.2019, 04:58   #294
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,820
Доменные сделки: 18
Реноме: 3704
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3397
Спасибо (Получено): 2379
Сообщение от Zdraste Посмотреть сообщение
С учётом вышеизложенного, если студия рядом с морем, если в том месте достаточно отдыхающих для сдачи и если документы в полном порядке, берите и не думайте. А уж ремонт какой-никакой сделаете своими силами.
полностью поддерживаю сказанное! с чего то нужно начинать... не до седых яиц же в кабине от трактора жить...
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.08.2019, 14:54   #295
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,718
Доменные сделки: 2
Реноме: 2008
Одобрения
Сообщение от check Посмотреть сообщение
7,5 квадратов? бл%ть это что такое? унитаз заменяет стул, а умывальник стол?
Можно сделать в стиле "японского джакузи", как здесь, например:
https://homeworlddesign.com/tiny-apartment-in-paris/

Главное тут не размер, но геолокация.

PS
Это пока только прикидки, пока до дела дойдет... если дойдет.
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.08.2019, 15:02   #296
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,718
Доменные сделки: 2
Реноме: 2008
Одобрения
Вроде этого:

максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.08.2019, 19:44   #297
 
Регистрация: 14.11.2013
Сообщений: 2,766
Доменные сделки: 42
Реноме: 995
Одобрения
Спасибо (Отдано): 171
Спасибо (Получено): 1315
https://www.bbc.com/reel/video/p07hv...flats-of-tokyo

вот как с восходящего солнца живут в кладовках
Domaindex на форуме   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2019, 14:15   #298
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,718
Доменные сделки: 2
Реноме: 2008
Одобрения
Сообщение от максимка Посмотреть сообщение
varlamov объясняет, что если не спешить, то через несколько лет можно будет совсем недорого (почти бесплатно) купить себе квартиру в пригороде Питера:

Хм, как пишут, оказалось, что жители Мурино на втором месте по финансовому благополучию:

 
https://realty.mail.ru/news/57338/na..._gorod_rossii/

Найден самый богатый город России

Проведенное в 200 российских городах исследование показало, что наиболее финансово благополучными себя считают жители города Кудрово Ленинградской области.

Второе место по этому показателю занял еще один пригород Петербурга — Мурино. Москва в этом рейтинге заняла лишь третье место.

Последний раз редактировалось максимка; 24.09.2019 в 14:17.
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2019, 14:49   #299
 
Регистрация: 11.06.2008
Сообщений: 3,257
Доменные сделки: 27
Реноме: 703
Одобрения
Спасибо (Отдано): 240
Спасибо (Получено): 211
Сообщение от максимка Посмотреть сообщение
Хм, как пишут, оказалось, что жители Мурино на втором месте по финансовому благополучию:
Мурино - днище. Вечные пробки, рандомная застройка, минимальное благоустройство. Тот же Парнас будет лучше. Там, хотя бы есть генплан.

Вообще, самые комфортные районы в Спб - Просвещения, Озерки... ну Пионерская, Беговая, если нужно ближе к центру.

P.S. Кудрово - и того хуже.

Последний раз редактировалось N1k; 24.09.2019 в 14:53.
N1k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.09.2019, 18:07   #300
 
Аватар для check
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 4,014
Доменные сделки: 38
Реноме: 2415
Одобрения
Спасибо (Отдано): 329
Спасибо (Получено): 873
на азерках ещё тусуюца девушки с пониженной социальной ответственностью?
__________________
__________________
check вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Сегодня, 02:05

Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Закладки Добавить Тема в закладки

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 23:23. Часовой пояс GMT +4.