Для вступления в общество новичков и профессионалов домен-индустрии, пожалуйста нажмите здесь ...

   
 Купля-продажа и обсуждение доменных имён
        

  
Вернуться   Форум о доменах > Отдыхаем > Комната отдыха
Регистрация Реноме Правила форума Справка Пользователи Социальные группы Все разделы прочитаны
Комната отдыха В данной категории Вы можете вести речь на любые интересующие Вас темы до тех пор, пока цензура имеет место. Счетчик сообщений отключен.

Ответ
 
Опции темы
Сегодня
от 149р за .RU
Аренда сервера
2x Intel Hexa-Core Xeon E5-2420
Всего 79 евро!

с видеокартой GeForce GTX 1080 Ti
всего 99 евро!

от 149р за .РФ Реклама на DomenForum.net
Старый 29.04.2022, 23:34   #331
 
Аватар для Vasdimm
 
Регистрация: 06.05.2011
Сообщений: 320
Доменные сделки: 0
Реноме: 92
Одобрения
Спасибо (Отдано): 11
Спасибо (Получено): 9
Нужно взять цены на квартиры в 2021 и цены сейчас.
Cравнить есть ли рост и какого порядка?
Vasdimm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.05.2022, 12:28   #332
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,764
Доменные сделки: 2
Реноме: 2511
Одобрения
Сообщение от Vasdimm Посмотреть сообщение
Вроде наоборот из-за кризиса квртиры по идее должны вздорожать.
Сообщение от Vasdimm Посмотреть сообщение
Нужно взять цены на квартиры в 2021 и цены сейчас.
Cравнить есть ли рост и какого порядка?
В моём посёлке городского типа выросло на 15-20%.

Но это может быть пик пузыря.

Безработных станет больше - Ж.Д., к примеру, 25 % работников с мая увольняет. В других местах (порты, транспорт, производство) тоже вряд ли процветание будет.

Понятно, что рост безработицы снизит спрос на квартиры - никто из уволенных ипотеку брать не будет, а у кого она уже есть, будет стараться своё продавать.

Но вот как повлияет на цены то, что евро сегодня по покупательной способности это уже совсем не то евро, что было два года назад? То есть, к примеру, продавая сегодня недвигу за те же 10.000 евро, за которые продавал её же 1-2 года назад, получаешь эти свои 10.000 евро, на которых купить продуктов, стройматериалов и прочего сможешь только в половину от того количества, что мог купить за эти же деньги год-два назад?

Последний раз редактировалось максимка; 01.05.2022 в 12:33.
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2022, 00:32   #333
 
Аватар для Vasdimm
 
Регистрация: 06.05.2011
Сообщений: 320
Доменные сделки: 0
Реноме: 92
Одобрения
Спасибо (Отдано): 11
Спасибо (Получено): 9
Сообщение от максимка Посмотреть сообщение
В моём посёлке городского типа выросло на 15-20%.

Но это может быть пик пузыря.

Безработных станет больше - Ж.Д., к примеру, 25 % работников с мая увольняет. В других местах (порты, транспорт, производство) тоже вряд ли процветание будет.

Понятно, что рост безработицы снизит спрос на квартиры - никто из уволенных ипотеку брать не будет, а у кого она уже есть, будет стараться своё продавать.

Но вот как повлияет на цены то, что евро сегодня по покупательной способности это уже совсем не то евро, что было два года назад? То есть, к примеру, продавая сегодня недвигу за те же 10.000 евро, за которые продавал её же 1-2 года назад, получаешь эти свои 10.000 евро, на которых купить продуктов, стройматериалов и прочего сможешь только в половину от того количества, что мог купить за эти же деньги год-два назад?
Мы все-таки живем в РФ и расчеты в рублях, думаю что цены не опустятся за квартиры в рублях.
Vasdimm вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2022, 14:27   #334
 
Регистрация: 14.11.2013
Сообщений: 2,907
Доменные сделки: 48
Реноме: 1278
Одобрения
Спасибо (Отдано): 187
Спасибо (Получено): 1454
в РФ ипотеку опять делают дешевле, часть строительных мощностей будет направлена сами знаете куда, с курсами чехарда...
так что не факт, что начнет дешеветь надвига в ближайшие годы.

акции застройщиков растут, кстати, в моменте
Domaindex вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2022, 14:37   #335
 
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 1,451
Доменные сделки: 45
Реноме: 1269
Одобрения
Спасибо (Отдано): 381
Спасибо (Получено): 508
Да, но даже без ипотеки, за наличку, хорошие варианты разлетаются, как горячие пирожки. Ещё позавчера у Самолёта оставалось всего 4 студии по переуступке до 5 млн:

Сообщение от Zdraste Посмотреть сообщение
на данный момент осталось 4 по цене от 4,8 до 5
, а сейчас уже 2:

https://samolet.ru/flats/?ordering=f...ect=20&rooms=0
__________________
Заработай! Скажи ДА!
Zdraste вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2022, 21:50   #336
 
Аватар для Николай С
 
Регистрация: 26.07.2018
Сообщений: 465
Доменные сделки: 22
Реноме: 819
Одобрения
Спасибо (Отдано): 33
Спасибо (Получено): 142
Когда доходы падают, то падают и цены.

Будет рост банкротств.
Будет рост безработицы.
Аренда жилья будет падать.

Санкции ещё только начинают свою медленную работу.
А у нас и в "нормальное время" была стагнация.

Пока не отменят санкции надеяться на рост стоимости жилья более инфляции, думаю, не стоит.

Жильё будет расти там, куда уехали те, кто покинул Россию (недвижимость в России им больше не нужна).
Николай С вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2022, 22:16   #337
 
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 1,451
Доменные сделки: 45
Реноме: 1269
Одобрения
Спасибо (Отдано): 381
Спасибо (Получено): 508
Может, и так, а, может, и нет.
У Вас заведомо пессимистичный взгляд, а на ситуацию надо смотреть в комплексе.

Против первых двух пунктов:

Сообщение от Николай С Посмотреть сообщение
рост банкротств.
рост безработицы.
правительство предпринимает серьёзные шаги. Хоть Вы и не верите правительству, но, как говорил Иисус Христос: "по делам их узнаете их". Давайте через некоторое время посмотрим, какие это даст результаты.

Кроме этого, санкции-то работают в обоих направлениях. Резко замедлился отток капитала из страны. Куда толстосумам его девать? Спички и соль покупать, что ли?

Ипотека у застройщиков сейчас почти бесплатная, это тоже приток ликвидности.

Куча денег лежит на вкладах под хорошие проценты. Когда понизят ставки, существенная часть также польётся в недвигу.

Какие факторы сработают сильнее? Я не знаю. Поживём - увидим.
__________________
Заработай! Скажи ДА!
Zdraste вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2022, 22:45   #338
 
Аватар для Николай С
 
Регистрация: 26.07.2018
Сообщений: 465
Доменные сделки: 22
Реноме: 819
Одобрения
Спасибо (Отдано): 33
Спасибо (Получено): 142
Сообщение от Zdraste Посмотреть сообщение
... правительство предпринимает серьёзные шаги. Хоть Вы и не верите правительству, но, как говорил Иисус Христос: "по делам их узнаете их". Давайте через некоторое время посмотрим, какие это даст результаты.
А 22 года он чем занимался?

Слова всегда были красивые, а дела с 24.02.22 хорошо видны.

А ещё можно ввести военное положение, всеобщую мобилизацию и применить оружие "последней надежды"...

Сообщение от Zdraste Посмотреть сообщение
Резко замедлился отток капитала из страны. Куда толстосумам его девать?
А куда им столько недвижимости? Захотят продать или сдать в аренду, вот цены и упадут (предложение будет больше спроса).

Сообщение от Zdraste Посмотреть сообщение
Ипотека у застройщиков сейчас почти бесплатная, это тоже приток ликвидности.
Так это и есть падение цен. Вместо скидок на жильё предлагают бесплатную ипотеку.

Когда поток желающих уменьшится, то будут реальные скидки.

Так и до банкротства застройщиков может дело дойти.

Сообщение от Zdraste Посмотреть сообщение
Куча денег лежит на вкладах под хорошие проценты. Когда понизят ставки, существенная часть также польётся в недвигу.
Так 3 месячные мартовские вклады уже большей частью закончились.

***

P.S. Я надеюсь, что до конца 2022 произойдёт что-то, что приведёт к смене курса.

Мне кажется, что всему бизнесу и многим чиновникам совсем не нравиться то, что происходит последние 4 месяца.
Николай С вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2022, 23:13   #339
 
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 1,451
Доменные сделки: 45
Реноме: 1269
Одобрения
Спасибо (Отдано): 381
Спасибо (Получено): 508
Сообщение от Николай С Посмотреть сообщение
Мне кажется, что всему бизнесу и многим чиновникам совсем не нравиться то, что происходит последние 4 месяца.
Им бы неизмеримо больше не понравилось то, что могло произойти, если бы ничего не делали, чтобы предотвратить подготовленную заокеанскими "партнёрами" катастрофу. Точнее, не понравилось бы тем немногим из них, кто в итоге выжил бы.
Жаль тех, кто этого не понимает.
__________________
Заработай! Скажи ДА!
Zdraste вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Реклама

Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Закладки Добавить Тема в закладки

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 03:33. Часовой пояс GMT +4.