Для вступления в общество новичков и профессионалов домен-индустрии, пожалуйста нажмите здесь ...

   
 Купля-продажа и обсуждение доменных имён
        

  
Вернуться   Форум о доменах > Отдыхаем > Комната отдыха
Регистрация Реноме Правила форума Справка Пользователи Социальные группы Все разделы прочитаны
Комната отдыха В данной категории Вы можете вести речь на любые интересующие Вас темы до тех пор, пока цензура имеет место. Счетчик сообщений отключен.

Ответ
 
Опции темы
Сегодня
от 149р за .RU
Аренда сервера
2x Intel Hexa-Core Xeon E5-2420
Всего 79 евро!

с видеокартой GeForce GTX 1080 Ti
всего 99 евро!

от 149р за .РФ Реклама на DomenForum.net
Старый 09.05.2020, 00:39   #231
 
Аватар для _ORL_
 
Регистрация: 01.01.2019
Сообщений: 207
Доменные сделки: 0
Реноме: -364
Одобрения
Спасибо (Отдано): 18
Спасибо (Получено): 26
а у нас тут в районе подъезд в 9-ти этажке подорвали с трупами

риелторы что-то особо ценят этот район

вот думаю, какая остаточная цена на панельку 9 этажей квартиры 2-3
_ORL_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.05.2020, 01:03   #232
 
Регистрация: 12.09.2011
Адрес: Читайте топик: Бизнес на доходных сайтах без опыта и знаний. Или учимся зарабатывать на моих ошибках
Сообщений: 5,378
Доменные сделки: 18
Реноме: 5047
Одобрения
Спасибо (Отдано): 4192
Спасибо (Получено): 2685
Сообщение от N1k Посмотреть сообщение
2ху, кстати, не скинули?
нет, но был 1 просмотр. 19 человек её держат в закладках, видимо придут смотреть, как отпустит короновирус.
Сейчас всё равно мфц не работает. Подождём. У меня уже вырисовалась ясность, что на плаву останусь.
Оказалось, что именно это развитие событий на моем роде деятельности почти не отразилось. Если не брать во внимание, то, что я сдаю субарендаторам 2 квартиры и они у меня на время самоизоляции выбили скидку по 1 тыс. руб. с каждой квартиры, то можно сказать с уверенностью, что даже в этих условиях я продолжаю зарабатывать на аренде. Сейчас уже доформировываю необходимую мне подушку безопасности, чтоб встать с дивана и перелечь под пальму до конца этого года.
__________________
Сайты знакомств для души: https://mordolenta.com™, https://dayvinchik.ru, https://leonardodayvinchik.com
butt на форуме   Ответить с цитированием
Старый 09.05.2020, 01:09   #233
 
Регистрация: 12.09.2011
Адрес: Читайте топик: Бизнес на доходных сайтах без опыта и знаний. Или учимся зарабатывать на моих ошибках
Сообщений: 5,378
Доменные сделки: 18
Реноме: 5047
Одобрения
Спасибо (Отдано): 4192
Спасибо (Получено): 2685
Сообщение от Zateynik Посмотреть сообщение
паркет скрипучий
ну это смотря как девушке ноги зафиксировать!))))

... Зато светлая квартира. Мне понравилась.
__________________
Сайты знакомств для души: https://mordolenta.com™, https://dayvinchik.ru, https://leonardodayvinchik.com
butt на форуме   Ответить с цитированием
Старый 09.05.2020, 01:18   #234
 
Аватар для _ORL_
 
Регистрация: 01.01.2019
Сообщений: 207
Доменные сделки: 0
Реноме: -364
Одобрения
Спасибо (Отдано): 18
Спасибо (Получено): 26
говорят, что риэлторы это специалисты по мытью унитазов
_ORL_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.05.2020, 02:10   #235
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,837
Доменные сделки: 2
Реноме: 2786
Одобрения
Сообщение от максимка Посмотреть сообщение
В Будапеште смотрю за меньшие деньги (6.6 мил. рублей) тоже есть неплохие варианты. Часть от разницы в цене потратить на прописку и курсы языка, за остальные скромно жить.

Самый центр города, второй этаж, высокие потолки, 94 m², кирпичный дом (и ещё наверное красивый):
Судя по похожести окон, и по названию улицы на плане квартиры, это возможно будет вот этот дом.

На окне даже надпись "elado" ("продаётся"). "Второй этаж" - наверное, будет третьим по-нашему. Первый, возможно, берут за нулевой.

У кого бы занять 70 000 евров до получки?
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.05.2020, 03:34   #236
 
Регистрация: 12.09.2011
Адрес: Читайте топик: Бизнес на доходных сайтах без опыта и знаний. Или учимся зарабатывать на моих ошибках
Сообщений: 5,378
Доменные сделки: 18
Реноме: 5047
Одобрения
Спасибо (Отдано): 4192
Спасибо (Получено): 2685
Сообщение от _ORL_ Посмотреть сообщение
говорят, что риэлторы это специалисты по мытью унитазов
если ты не миньетчик, то поясни, как твои умные мысли относятся к теме топика? Мы что здесь риелторов обсуждаем?
__________________
Сайты знакомств для души: https://mordolenta.com™, https://dayvinchik.ru, https://leonardodayvinchik.com

Последний раз редактировалось butt; 09.05.2020 в 03:37.
butt на форуме   Ответить с цитированием
Старый 09.05.2020, 10:02   #237
 
Аватар для _ORL_
 
Регистрация: 01.01.2019
Сообщений: 207
Доменные сделки: 0
Реноме: -364
Одобрения
Спасибо (Отдано): 18
Спасибо (Получено): 26
я бы тоже квартиру в москве продал за 2млн или даже две

вот даже приобрел на энтот случай пару доменчиков

nerdinvestbank.ru
nibank.ru
_ORL_ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.07.2020, 14:16   #238
 
Аватар для zusicks438
 
Регистрация: 08.03.2008
Сообщений: 794
Доменные сделки: 1
Реноме: 2709
Одобрения
Спасибо (Отдано): 349
Спасибо (Получено): 152
butt, а расскажи, по каким критериям вообще покупать квартиру для сдачи в аренду? Я понимаю, что может быть своя специфика по регионам, но вот допустим Москва.

Что выгоднее и проще сдаётся (в долгосрочную аренду), какие критерии? Сколько комнат? Окраина или центр? Вторичка или новостройки? Если вторичка, то что с ремонтом и степенью убитости?
zusicks438 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.07.2020, 00:08   #239
 
Регистрация: 20.04.2020
Сообщений: 374
Доменные сделки: 3
Реноме: 125
Одобрения
Спасибо (Отдано): 82
Спасибо (Получено): 69
zusicks438, первое что важно это ликвидность, второе цена входа, третье перспективы роста. Проверить спрос можно дав объявление или обратиться в агентства с просьба подобрать квартиру в аренду, так вы поймете реальные цены, дальше берёте стоимость месячной аренды умножаете на 120 месяцев. Предположим цена аренды 30 тысяч рублей 30.000*120=3.600.000 рублей. Это желаемый результат. В крайнем случаи можно умножить на 12 лет окупаемости, то есть 144 месяца. Предел это 15 лет, но только с условием перспективы роста цены. Условно говоря берёте квартиру в новостройке за 5.400.000 один год её сдаёт по 30.000 рублей в месяц, затем через год продаёте за 6 млн.руб тем самым получаете доходность с аренды 360 тысяч рублей (6.5% годовых) + прирост стоимости 600.000 рублей (11%) тем самым получаете за год 17.5% и выходите из этого объекта при условие достижения его пиковой цены (например открыли МЦД или Метро, или застройщик закончил весь комплекс и территорию, построили дорогу и т.п.).
Если весь жилой комплекс перенасыщен студиями, лучше взять 1 комнатную и сделать из неё кухню гостиную и отдельную спальню, самый идеальный вариант для длительной аренды, но нужно смотреть на площади и стоимость квадратных метров, плюс что бы доходно у вас была выше чем ипотечная ставка и платеж по ней, так вы сможете определить реальную стоимость квартиры и в случаи чего перекрывать свои расходы по ней.
__________________
Знаю прикуп....
ITsochi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.07.2020, 18:00   #240
 
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 1,552
Доменные сделки: 45
Реноме: 1404
Одобрения
Спасибо (Отдано): 404
Спасибо (Получено): 613
Сообщение от ITsochi Посмотреть сообщение
Знаю прикуп....
Кстати, а что с ценами на недвигу в Сочи, в связи с (пост?)коронавинусным ажиотажем? Тоже полезли вверх, вслед за турами и отдыхающими? Или всё стабильно?
__________________
Заработай! Скажи ДА!
Zdraste вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Реклама

Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Закладки Добавить Тема в закладки

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:15. Часовой пояс GMT +4.