|
Комната отдыха В данной категории Вы можете вести речь на любые интересующие Вас темы до тех пор, пока цензура имеет место. Счетчик сообщений отключен. |
|
Опции темы |
Сегодня | |||||
|
29.04.2022, 23:34 | #331 | |||
Реноме:
100
|
Нужно взять цены на квартиры в 2021 и цены сейчас.
Cравнить есть ли рост и какого порядка?
__________________
|
|||
01.05.2022, 12:28 | #332 | |||
Реноме:
2795
|
Но это может быть пик пузыря. Безработных станет больше - Ж.Д., к примеру, 25 % работников с мая увольняет. В других местах (порты, транспорт, производство) тоже вряд ли процветание будет. Понятно, что рост безработицы снизит спрос на квартиры - никто из уволенных ипотеку брать не будет, а у кого она уже есть, будет стараться своё продавать. Но вот как повлияет на цены то, что евро сегодня по покупательной способности это уже совсем не то евро, что было два года назад? То есть, к примеру, продавая сегодня недвигу за те же 10.000 евро, за которые продавал её же 1-2 года назад, получаешь эти свои 10.000 евро, на которых купить продуктов, стройматериалов и прочего сможешь только в половину от того количества, что мог купить за эти же деньги год-два назад? Последний раз редактировалось максимка; 01.05.2022 в 12:33. |
|||
23.06.2022, 00:32 | #333 | |||
Реноме:
100
|
В моём посёлке городского типа выросло на 15-20%.
Но это может быть пик пузыря. Безработных станет больше - Ж.Д., к примеру, 25 % работников с мая увольняет. В других местах (порты, транспорт, производство) тоже вряд ли процветание будет. Понятно, что рост безработицы снизит спрос на квартиры - никто из уволенных ипотеку брать не будет, а у кого она уже есть, будет стараться своё продавать. Но вот как повлияет на цены то, что евро сегодня по покупательной способности это уже совсем не то евро, что было два года назад? То есть, к примеру, продавая сегодня недвигу за те же 10.000 евро, за которые продавал её же 1-2 года назад, получаешь эти свои 10.000 евро, на которых купить продуктов, стройматериалов и прочего сможешь только в половину от того количества, что мог купить за эти же деньги год-два назад?
__________________
|
|||
24.06.2022, 14:37 | #335 | |||
Реноме:
1408
|
Да, но даже без ипотеки, за наличку, хорошие варианты разлетаются, как горячие пирожки. Ещё позавчера у Самолёта оставалось всего 4 студии по переуступке до 5 млн:
, а сейчас уже 2:
__________________
Заработай! Скажи ДА! |
|||
24.06.2022, 21:50 | #336 | |||
Реноме:
957
|
Когда доходы падают, то падают и цены.
Будет рост банкротств. Будет рост безработицы. Аренда жилья будет падать. Санкции ещё только начинают свою медленную работу. А у нас и в "нормальное время" была стагнация. Пока не отменят санкции надеяться на рост стоимости жилья более инфляции, думаю, не стоит. Жильё будет расти там, куда уехали те, кто покинул Россию (недвижимость в России им больше не нужна). |
|||
24.06.2022, 22:16 | #337 | |||
Реноме:
1408
|
Может, и так, а, может, и нет.
У Вас заведомо пессимистичный взгляд, а на ситуацию надо смотреть в комплексе. Против первых двух пунктов: правительство предпринимает серьёзные шаги. Хоть Вы и не верите правительству, но, как говорил Иисус Христос: "по делам их узнаете их". Давайте через некоторое время посмотрим, какие это даст результаты. Кроме этого, санкции-то работают в обоих направлениях. Резко замедлился отток капитала из страны. Куда толстосумам его девать? Спички и соль покупать, что ли? Ипотека у застройщиков сейчас почти бесплатная, это тоже приток ликвидности. Куча денег лежит на вкладах под хорошие проценты. Когда понизят ставки, существенная часть также польётся в недвигу. Какие факторы сработают сильнее? Я не знаю. Поживём - увидим.
__________________
Заработай! Скажи ДА! |
|||
24.06.2022, 22:45 | #338 | |||
Реноме:
957
|
Слова всегда были красивые, а дела с 24.02.22 хорошо видны. А ещё можно ввести военное положение, всеобщую мобилизацию и применить оружие "последней надежды"... А куда им столько недвижимости? Захотят продать или сдать в аренду, вот цены и упадут (предложение будет больше спроса). Так это и есть падение цен. Вместо скидок на жильё предлагают бесплатную ипотеку. Когда поток желающих уменьшится, то будут реальные скидки. Так и до банкротства застройщиков может дело дойти. *** P.S. Я надеюсь, что до конца 2022 произойдёт что-то, что приведёт к смене курса. Мне кажется, что всему бизнесу и многим чиновникам совсем не нравиться то, что происходит последние 4 месяца. |
|||
24.06.2022, 23:13 | #339 | |||
Реноме:
1408
|
Жаль тех, кто этого не понимает.
__________________
Заработай! Скажи ДА! |
|||
29.07.2022, 01:20 | #340 | |||
Реноме:
2795
|
Поза-позавчера в своем поселке городского типа чуть было не купил помещение на втором этаже каменного двухэтажного дома из комнаты и кухоньки с печкой в 16 м.кв общей площади. Без туалета и прочих буржуазных изысков. Прилагался складик в 6.5 кв.м. во дворе и собственный участок земли в 0.75 сотки. От городского парка было метров 200, от мэрии около 900 метров. Просили 465ооо в рублях считая.
Друг-бизнесмен отговорил от покупки. Сказал, что осенью-зимой вполне может быть, что цены на недвигу немного рухнут и найду что-нибудь получше. Сегодня ее уже купили другие. Сейчас думаю, надо было рисковать. Особенно жалко участка земли и парка поблизости. . |
|||
Реклама | |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1) | |
Опции темы | |
|
|