Привет что тут нового?

[butt]

Сообщение от butt

перед самым концом года выскочило 13,5 соток земли в деревне ИЖС, 24 км от мкад по новорязанке с коробкой дома 307 кв. м.

готов проект доходного дома на 10 студий по 17-23 кв. м. - как земля оттает сразу приступаю к подводу коммуникаций и реализации доходного дома. Времени на домены остается все меньше и меньше...доменами занимаюсь только по ночам.

[N1k]

Сообщение от butt

в декабре купил коммерческое помещение. На следующей неделе уже заезжает сетевой арендатор за 2хх ххх руб/мес... не вижу я никакого упадка у коммерсов... этот миф лишь у нас в головах.

Ну, говорю что вижу у себя на районе. Видно, очень неплохое место нашли. Мои поздравления.

ПС. И дом, действительно, недорогой. Как 1-шка в дальнем Подмосковье.

[N1k]

-

[N1k]

Сообщение от butt

ну просто за смешные деньги (28К$)

Кстати, а регистрацией проблем не возникло? Я слышал, что когда цена сильно ниже рынка в договоре (во всяком, по квартирам) сделку могут не провести. А-ля "уклонение от налогов".

[butt]

N1k, это не этот случай. Участок у прежнего собственника более 20 лет в собственности, он его не покупал а ему выделяли пай. Не слышал чтоб кому то из моих знакомых хоть раз отказали в регистрации по этому поводу, хотя сделок разных достаточно много у нас проходит. Лично я бы вообще не парился и продавал за любую стоимость так как это мое право. хоть за 1 рубль.

[butt]

Сообщение от N1k

И дом, действительно, недорогой

это позволит сдавать студии в нём по минимальным ценам от рынка. считаю, что зреет очередной весьма успешный проект, при продаже которого, как готовый, раскрученный бизнес, можно будет хорошо заработать уже в следующем году.

[N1k]

Сообщение от butt

это позволит сдавать студии в нём по минимальным ценам от рынка.

Все от расположения и инфраструктуры зависит. В 20 км от Москвы жопеней хватает так то.

[butt]

N1k, чем больше в этом роюсь, тем больше начал понимать, что есть такая категория людей, которые любят забраться в самые жопеня))) Причем их от туда просто как тараканов не вытравить... в основном все решает цена за проживание и однородность коллектива, то есть, к примеру, все живут примерно одного возраста, либо люди сплочены общей идеей. Об этом я хочу с Вами по подробнее пообщаться, если Вы не против.

[butt]

кто как думает, имеет ли шанс на существование идея такой вот клоаки, чтоб в ней жила молодежь, сплоченная чем то таким, что и ехать вроде как никуда не нужно на работу так как постоянно деньги есть и вроде бы как постоянно на природе и постоянный кайф, драйв, девушки рядом так же живут и тусуются, летом бассейн на улице прикольный бесплатно, лежаки, лужайка, стол для тенниса, бильярд... на всех стенах здоровые такие мониторы с графиками форекса, курсами валют, онлайн ставками на спорт - то есть лови вайфай, подключайся, тут же зарабатывай, кайфуй среди единомышленников и ни о чем не парься.

[alex8]

Сообщение от butt

кто как думает, имеет ли шанс на существование идея такой вот клоаки

Если хороший климат (тепло круглый год, море или океан, много солнечных дней в году) и обилие качественной и свежей еды (мясо, рыба, морские гады, фрукты и овощи) - то да, шансы очень велики.