Для вступления в общество новичков и профессионалов домен-индустрии, пожалуйста нажмите здесь ...

   
 Купля-продажа и обсуждение доменных имён
        

  
Вернуться   Форум о доменах > Рыночные форумы > Продам/Kуплю готовый сайт
Регистрация Реноме Правила форума Справка Пользователи Социальные группы Все разделы прочитаны
Продам/Kуплю готовый сайт
У Вас есть готовый Веб-Сайт, который Вы хотели бы продать или же Вы желаете приобрести готовое решение для Вашего проекта? Размещайте Ваши объявления в этом разделе.

Ответ
 
Опции темы
Сегодня
от 149р за .RU
Аренда сервера
2x Intel Hexa-Core Xeon E5-2420
Всего 79 евро!

с видеокартой GeForce GTX 1080 Ti
всего 99 евро!

от 149р за .РФ Реклама на DomenForum.net
Старый 07.02.2025, 21:54   #31
 
Регистрация: 12.09.2011
Адрес: Читайте топик: Бизнес на доходных сайтах без опыта и знаний. Или учимся зарабатывать на моих ошибках
Сообщений: 5,553
Доменные сделки: 18
Реноме: 5337
Одобрения
Спасибо (Отдано): 4485
Спасибо (Получено): 2812
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
Не в РФ.
В Узбекистане что ли? Понять не могу где квартиры стоят 1 миллион рублей, а доходность выше, чем у данного сайта.
__________________
Сайты знакомств для души: https://mordolenta.com™, https://dayvinchik.ru, https://leonardodayvinchik.com
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2025, 22:01   #32
 
Регистрация: 18.08.2012
Сообщений: 743
Доменные сделки: 5
Реноме: -206
Одобрения
Сообщение от butt Посмотреть сообщение
В Узбекистане что ли? Понять не могу где квартиры стоят 1 миллион рублей, а доходность выше, чем у данного сайта.
В Узбекистане, Таджикистане и т.д. не владею недвижкой и не планировал в таких странах брать.
Оснований для этого нет юридических - ни паспорт, ни ВНЖ таких стран не имею и не планировал оформлять.

А где написано что за 1 миллион рублей? (нравится мне читать людей - любителей додумать) 80К$ в эквиваленте обошлась. В цене не упадет, так что вложение в очередной раз хорошее.
Доходность явно выше средняя стабильная. В среднем от 500$, смотря как сдавать.
Самое главное все законно, прозрачно, налоги уплачены.

добавлено через 12 минут
Сейчас счетоводы будут доказывать что с 1 млн рублей доход за январь в 14КР лучше чем 500$ с 80К$
Интересно аргументы послушать прям.

Последний раз редактировалось novagroup; 07.02.2025 в 22:13. Причина: Добавлено сообщение
novagroup вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2025, 22:53   #33
 
Регистрация: 26.01.2021
Сообщений: 720
Доменные сделки: 8
Реноме: 244
Одобрения
Спасибо (Отдано): 39
Спасибо (Получено): 188
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
Сейчас счетоводы будут доказывать что с 1 млн рублей доход за январь в 14КР лучше чем 500$ с 80К$
Интересно аргументы послушать прям.
Сравнивать инвестиции в сайты и в квартиры не совсем корректно. Хотя бы потому, что сайт можно улучшать, дополнять, раскручивать, найти рекламодателей, и доход может вырасти многократно. А с квартирой такое не получится. Можно, конечно, сделать крутой ремонт и обставить дорогой мебелью, но если это однушка в Урюпинске, то в этом нет смысла. К тому же, при сдаче квартиры есть свои риски. Пока она новая, есть риск, что в первый же месяц убьют весь ваш ремонт и дорогую мебель. А когда всё уже не новое, то и цена снижается. И если что-то сломалось, то это новые затраты. А ломаться будет регулярно, т.к. чужую квартиру никто беречь не будет. И искать новых арендаторов можно месяцами. А если вы еще и в другой стране квартиру купили, то вообще непонятно, как вы собираетесь что-то контролировать.
domain20 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2025, 23:06   #34
 
Регистрация: 18.08.2012
Сообщений: 743
Доменные сделки: 5
Реноме: -206
Одобрения
Сообщение от domain20 Посмотреть сообщение
Сравнивать инвестиции в сайты и в квартиры не совсем корректно. Хотя бы потому, что сайт можно улучшать, дополнять, раскручивать, найти рекламодателей, и доход может вырасти многократно. А с квартирой такое не получится. Можно, конечно, сделать крутой ремонт и обставить дорогой мебелью, но если это однушка в Урюпинске, то в этом нет смысла. К тому же, при сдаче квартиры есть свои риски. Пока она новая, есть риск, что в первый же месяц убьют весь ваш ремонт и дорогую мебель. А когда всё уже не новое, то и цена снижается. И если что-то сломалось, то это новые затраты. А ломаться будет регулярно, т.к. чужую квартиру никто беречь не будет. И искать новых арендаторов можно месяцами. А если вы еще и в другой стране квартиру купили, то вообще непонятно, как вы собираетесь что-то контролировать.
Разницы нет, инвестиция она и есть инвестиция. Принцип один и тот же и задачи те же - получать доход.

а может и не вырасти. любые улучшайки, дополнения, раскручивания требуют еще денег и стоимость уже будет выше чем 1 млн рублей, при этом стоимость денег и вложений обесценится и будет дальше обесцениваться.

Поэтому и написал в среднем. По поводу беречь - для этого есть залог и договор. Не знаю насчет сломалось...беречь за все время у арендаторов дома например сломался котел - живут уже 4 год тьфу тьфу, в квартирах пока ничего не ломалось. Мебель бывает не дорогая, а просто нормальная в адекватную цену.

В смысле как контролировать? Как то контролирую другие квартиры. пока не было проблем с контролем и с арендаторами.

добавлено через 9 минут
Сообщение от domain20 Посмотреть сообщение
но если это однушка в Урюпинске, то в этом нет смысла.
https://www.avito.ru/uryupinsk/kvart...et._2254459000
даже однушка в Урюпинске приносит больше

Последний раз редактировалось novagroup; 07.02.2025 в 23:16. Причина: Добавлено сообщение
novagroup вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.02.2025, 23:29   #35
 
Регистрация: 26.01.2021
Сообщений: 720
Доменные сделки: 8
Реноме: 244
Одобрения
Спасибо (Отдано): 39
Спасибо (Получено): 188
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
По поводу беречь - для этого есть залог и договор
Залог обычно берется в пределах цены одного месяца аренды, больше никто давать залог не будет. А поломать и испортить могут всё. У меня в одной квартире дети на велосипедах ездили, отбили все углы у стен, убили весь паркет, порвали все диваны (прыгали на них в обуви), и все стены изрисовали, это вообще обычное дело если дети маленькие. А если без детей, то в итоге может оказаться, что вместо заявленных двух человек там поселятся двадцать и убьют квартиру еще быстрее. Если вы с таким еще не сталкивались, то значит вам просто пока везет.
domain20 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2025, 00:11   #36
 
Регистрация: 18.08.2012
Сообщений: 743
Доменные сделки: 5
Реноме: -206
Одобрения
Сообщение от domain20 Посмотреть сообщение
Залог обычно берется в пределах цены одного месяца аренды, больше никто давать залог не будет. А поломать и испортить могут всё. У меня в одной квартире дети на велосипедах ездили, отбили все углы у стен, убили весь паркет, порвали все диваны (прыгали на них в обуви), и все стены изрисовали, это вообще обычное дело если дети маленькие. А если без детей, то в итоге может оказаться, что вместо заявленных двух человек там поселятся двадцать и убьют квартиру еще быстрее. Если вы с таким еще не сталкивались, то значит вам просто пока везет.
Квартиры не сдаю арендаторам с детьми на длительный срок - в основном сдаю молодым семьям ИТшников, одна только квартира сдана не ИТшникам и с 1 ребенком, но там по знакомству просили, так что все нормально с квартирой - углы не отбили, линолеум целый, мебель у них была своя, за исключением кухни.
Посуточно нет проблем вообще - сдаю только гражданам России. Все забронировано на 2 месяца вперед.
Дом сдан семье с 4 детьми и 2 собаками. Сдан с условиями обслуживания дома, ремонта и т.д. за счет арендодателя - все расходы 100% его, кроме налогов и взносов. В скором времени кстати им этот дом и продается - решил его продать, а они как раз второй год просят продать его им. Да и от вложений в дом хочу отойти.
На эту сумму продажи + добавить $ куплю еще недвижки в виде квартир. Так что вполне приемлемо.

добавлено через 9 минут
Сообщение от domain20 Посмотреть сообщение
Если вы с таким еще не сталкивались, то значит вам просто пока везет.
Я с этим не сталкивался да и особо не хочется, да и квартир у меня не так много, думаю, на третьем десятке могут такие появится, но будем надеяться что не появятся. Пока нормально вообщем.

добавлено через 12 минут
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
за счет арендодателя
Т9 - имелось ввиду арендатора.

добавлено через 18 минут
Российские квартиры сдаются только студенткам из деревень. С ними проще - родители каждую неделю их сами ездят проверяют и с оплатой проблем нет как правило.
Присматривают за квартирами родственники живущие в этом же МКД - так что и с этим нет проблем особых пока.

добавлено через 28 минут
Все квартиры в одном стиле и одном наборе мебели и одним и тем же ремонтом.
Диваны были выбраны недорогие со съемными чехлами с наполнителем ППУ + усиление сделано. Все в формате буквы Г. Шкаф купе встроенный в нишу - задней и боковых стенок нет. Стандартная стенка, в прихожей прихожка стандартная. Кухня стандартная - самый дешман из ИКЕИ + столешница. Панель варочная + духовка все фирмы Simfer - кстати эта техника у меня везде - неубиваемая тьфу тьфу. За столько лет не обновлял еще, не засрали вроде.

добавлено через 40 минут
И все квартиры Российские однушки кстати в одном подъезде Я их на этапе стройки выкупил на всех этажах в свое время, в рассрочку на отличных условиях.

добавлено через 53 минуты
На этом разрешите откланяться из темы. Флудить не особо интересно.

Последний раз редактировалось novagroup; 08.02.2025 в 01:04. Причина: Добавлено сообщение
novagroup вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2025, 01:28   #37
 
Регистрация: 12.09.2011
Адрес: Читайте топик: Бизнес на доходных сайтах без опыта и знаний. Или учимся зарабатывать на моих ошибках
Сообщений: 5,553
Доменные сделки: 18
Реноме: 5337
Одобрения
Спасибо (Отдано): 4485
Спасибо (Получено): 2812
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
А где написано что за 1 миллион рублей?
Так вот же

Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
Запрашиваемый Вами миллион могу предложить за Ваше предложение
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
Мне миллион не сильно напрягает, если окупаемость его (возврат) не превысит 3 лет.
Вы же сами всё про миллион говорили...
Который по итогам вложили в квартиру, которая ещё ниже продающегося сайта приносит, при просевшем доходе.

Сайт хоть 14 000 руб. с миллиона приносит, а квартира 10 000.

Просто Вы начали так важно...

Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
Дам денег на покупку при условии, что будете заниматься. Прибыль 80% мне, 20% Вам. (обязанности и условия прописываются в контракте).
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
Думаю у энтузиастов тут денег нет.
Сообщение от novagroup Посмотреть сообщение
Мне проще договор оформить с адвокатами, юристами, консультантами и налик привезти при необходимости.
Очень важно общались, пока до дела не дошло... Потом заднюю дали, и слились.

Тут мы уже все сидим рот открыли, думали смотри ка ты... Царь во дворца... Царь во дворца.... (с) Борат
__________________
Сайты знакомств для души: https://mordolenta.com™, https://dayvinchik.ru, https://leonardodayvinchik.com

Последний раз редактировалось butt; 08.02.2025 в 01:32.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.02.2025, 03:39   #38
 
Регистрация: 18.08.2012
Сообщений: 743
Доменные сделки: 5
Реноме: -206
Одобрения
Сообщение от butt Посмотреть сообщение
Так вот же

novagroup вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Реклама

Здесь присутствуют: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
 
Опции темы
Закладки Добавить Тема в закладки

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 08:54. Часовой пояс GMT +4.