Для вступления в общество новичков и профессионалов домен-индустрии, пожалуйста нажмите здесь ...

   
 Купля-продажа и обсуждение доменных имён
Optimizator.ru
        

  
Вернуться   Форум о доменах > Отдыхаем > Комната отдыха
Регистрация Реноме Правила форума Справка Пользователи Социальные группы Все разделы прочитаны
Комната отдыха В данной категории Вы можете вести речь на любые интересующие Вас темы до тех пор, пока цензура имеет место. Счетчик сообщений отключен.

Ответ
 
Опции темы
Сегодня
от 149р за .RU
Аренда сервера
2x Intel Hexa-Core Xeon E5-2420
Всего 79 евро!

с видеокартой GeForce GTX 1080 Ti
всего 99 евро!

от 149р за .РФ Реклама на DomenForum.net
Старый 24.02.2018, 14:26   #11
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
Андрей Доменко, https://www.mos.ru/news/item/26138073/ это уже расжеванный для слабопонимающих текст. для вас 13 пункт читайте.
сейчас ссылку на закон выложу.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 14:31   #12
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
Сообщение от Андрей Доменко Посмотреть сообщение
Вот как раз дело в этом. 6 млн за трешку в Москве да ещё и приносящую доход в 45 т.р., и всё включено по переоформлению. Мой жизненный опыт подсказывает мне что это фантастика :-)
мы занимаемся срочным выкупом, даем рекламу и люди сами нам несут варианты из первых рук.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 14:36   #13
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
Сообщение от Андрей Доменко Посмотреть сообщение
Если в квартире 3 комнаты например 10, 12 и 16 квадратов равноценно их не выделить. За 8 лет работы с недвижимостью я ни разу не сталкивался с тем чтобы клиенты добровольно отказывались от "лишних" квадратов....обычно решают проблему в суде с компенсацией потери квадратов.
какая мне разница сколько квадратов моя комната если деньги с аренды делятся по ровну а в итоге мне дадут квартиру хоть за комнату в 16 метров или 9 метров? Вопрос урегулирования решается нотариально. каждый человек с меньшей площадью пишет нотариальное заявление о том, что он получил компенсацию за недостающие квадратные метры от владельца комнаты большей площади. после подготовки всех документов сделка регистрируется.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 14:43   #14
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
Сообщение от Андрей Доменко Посмотреть сообщение
Где прописано что владельцу комнаты 16 м2 выдадут минимум 37,8? Желательно ссылку на законодательство.
http://www.consultant.ru/document/co...11f27c8dd7ff4/ это консультант разжевывает (нужный пункт вынесу сюда): Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира. При этом предоставление комнаты в коммунальной квартире или части жилого помещения, составляющей долю в праве общей собственности на отдельную квартиру, не допускается. В случае, если освобождаемая комната в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельные квартиры на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке, установленном частью двадцать первой настоящей статьи.
!!!сверху статьи ссылка на сам закон. его так же можно видеть на сайте правительства Москвы. мос.ру
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 14:46   #15
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
Сообщение от Андрей Доменко Посмотреть сообщение
На 10 квартир нашли партнеров, а на 11ю решили искать на форуме?)
А смысл есть всегда :-)
я же объяснил, что все участники должны быть членами разных семей, если деньги есть у меня, это не значит, что у меня есть 40 знакомых у которых есть свободные 2 млн. всем кому мог в окружении уже купил.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 14:54   #16
 
Регистрация: 20.06.2017
Адрес: Pařížská 43/30, Praha 1
Сообщений: 396
Доменные сделки: 0
Реноме: 158
Одобрения
Спасибо (Отдано): 26
Спасибо (Получено): 88
Сообщение от butt Посмотреть сообщение
http://www.consultant.ru/document/co...11f27c8dd7ff4/ это консультант разжевывает (нужный пункт вынесу сюда): Взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира.
И там же в Консультанте
 
Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом города Москвы;
Итого получаем если комната 16м2, то обязательно должны предоставить однокомнатную квартиру в том же районе с ремонтом и не менее 16,1м2 по площади. О 37 метрах там нет инфы.
__________________
Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы.
Андрей Доменко вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 15:11   #17
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
Андрей, я Вам как специалист специалисту говорю! На данный момент времени Жилье сдающееся городом для очередников и выделяемое под программу реновации не имеет площадей минимальных квартир менее 37,8 м2 - это и есть минимум.
!!! но дают и однушки гораздо большей площади (масса информации в ютубе - переселение уже идет и первые квартиры уже получены людьми):
https://www.kp.ru/putevoditel/moskva...tsii-v-moskve/
Пользуйтесь! на вднх эти квартиры уже сейчас можно посмотреть в живую можно увидеть даже будущую отделку вашей квартиры

Последний раз редактировалось butt; 24.02.2018 в 15:13.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 16:37   #18
 
Аватар для максимка
 
Регистрация: 22.12.2008
Сообщений: 2,746
Доменные сделки: 2
Реноме: 2344
Одобрения
Не вмешиваюсь в дискуссию по поводу того, чего не знаю. Были бы деньги, сам, наверное, вложился бы.

***
Сообщение от butt Посмотреть сообщение
переселение уже идет и первые квартиры уже получены людьми):
https://www.kp.ru/putevoditel/moskva...tsii-v-moskve/
Но раз это "комната отдыха", то чисто из любопытства, вопрос про презентацию проекта на этом сайте - у меня почему-то получилась разница между нарисованным общим метражом на картинках и фактическим метражом - тем, что получается, сложив составляющие площади каждой квартиры. Балконы и лоджии в старом доме и новом не учитываем:

 
Новые квартиры:

1-комнатная
обещают на картинке - 44.42
факт из суммы площадей - 43.14
разница в худшую сторону - 1.28
(не учитываем лоджию - 2.8)

2-комнатная (А)
обещают - 57.29
факт - 56.1
разница в худшую сторону - 1.19
(не учитываем лоджию - 2.8)

2-комнатная (Б)
обещают - 58.1
факт - 56.34
разница в худшую сторону - 1.76
(не учитываем балкон - 6.29)

3-комнатная
обещают - 77.27
факт - 75.99
разница в худшую сторону - 1.28
(не учитываем лоджию - 2.8)

Последний раз редактировалось максимка; 24.02.2018 в 16:40.
максимка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 16:48   #19
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
максимка, ок! допустим. но тут дело в том, что не беря даже это во внимание, тема реально стоит свеч. Вас же благодарю за внимательность прежде всего!

По вышеизложенным фактам не совпадения площади поясняю:

Там есть 2 варианта предлагаемых на выбор квартир со совмещенным санузлом и с раздельным санузлом (площади этих квартир разнятся как раз на указанные вами значения), то есть в тексте говорится об одной квартире а на фото другая планировка просто выложена.

!!! балкон же учитывается при оплате коммунальных платежей по коэффициенту 1 к 3 то есть если у вас балкон 9 метров а общая площадь квартиры 30 метров то коммуналку вы платите за: 30 + 3 (одна третья от 9 метров балкона) = 33 м2 - может этот же расчет и используется при указании квадратных метров предоставляемого жилья.

в любом случае любой из этих вариантов это не комната в 16 метров в коммуналке!

Последний раз редактировалось butt; 24.02.2018 в 16:51.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.02.2018, 22:10   #20
 
Регистрация: 12.09.2011
Сообщений: 4,880
Доменные сделки: 18
Реноме: 4208
Одобрения
Спасибо (Отдано): 3646
Спасибо (Получено): 2495
Господа! Всех нас пусть хранит Бог! и Всех нас с прошедшим праздником Дня Защитника Отечества!!!! (а тем кто не считает этот праздник - праздником скажу тоже пару слов: ежели война какая начнется то всех кто думает, что он косой, немой или ещё какой призовут в первую очередь) поэтому рекомендую этот праздник чтить и поздравлять наших близких!
Вечная память Героям Отечества, и пусть даст сил Бог новым Героям!

Последний раз редактировалось butt; 24.02.2018 в 22:14.
butt вне форума   Ответить с цитированием
Ответ



Реклама

Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Закладки Добавить Тема в закладки

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 04:20. Часовой пояс GMT +4.