Как добыть себе квартиру?

[максимка]

Да, это всё не в том городе, где живу постоянно, но в курортном посёлке, где живу 4 месяца летом. Недвига там довольно дорогая. Просто пустой участок земли в 6 соток недалеко от центра - это от 0.5 до 1 миллиона - если считать в евро.

[максимка]

В том посёлке, о котором упомянул в посте выше, я положил глаз на небольшую квартирку в частном доме на три хозяина.
Квартирка так себе - две комнатушки квадратов на 25, и веранда где типа летней кухни и WC. Квартирка имела кусочек своей земли на пол-сотки примерно - с выходом на улицу (главный козырь для меня).
Жила там больная бабушка преклонных лет и её непутёвый сын.
Хозяином рядом расположенной хорошей отремонтированной квартирки был майор, который её сдавал отдыхающим, а сам с семьёй жил в полностью своём частном хорошем доме в другом посёлке, в 15 км от этого. Тот другой посёлок тоже довольно неплохой, но этот центральный гораздо круче.
Года полтора назад старушка скончалась. Непутёвый сын был в тот момент в казённом доме по какому-то мелкому делу. И он как-то прозевал срок в полгода, в течение которого ему надо было подать заявление на наследство. Когда он вышел, пришлось ему это всё муторно делать через суд.
Прошлой осенью, когда он был уже на воле, я с ним поговорил и предложил ему вариант поменять его эту площадь на мою однокомнатную квартиру со всеми удобствами в городе. За коммунальные услуги в которой ему, как бедному, платить почти не пришлось бы: соц-помощь оплачивала бы ему полностью стоимость отопления и, частично, холодной воды. Он платил бы только за электричество и газ, и жил бы горя не зная.
Я сказал ему, ну что тебе здесь жить? Тут только летом движ, а потом застой и скука. И работы тут нет, и денег. И тебе жить зимой в холодной квартире (отапливать электричеством очень дорого, а другого нет) очень плохо.
По закону, при продаже своей части, он должен сначала предложить купить его часть другим двум хозяевам этого частного дома. А при обмене, как мне думается, этот пункт можно обойти.
Стоимость же той однокомнатной квартиры, что я предлагал ему на обмен, в евро, скажем (условно), 40 000.
Он мне сказал, что один из хозяев других двух частей дома, майор (тот что сдаёт свою часть отдыхающим), уже предложил ему за неё на 5000 больше.
Я ему тогда предложил обмен с доплатой, оставил свой телефон и попросил связаться, когда оформит документы - может моё предложение окажется лучше: майоровские деньги легко пропить, а мою квартирку тяжелее - пропьёт только те деньги из доплаты, и бомжем не станет.
В этом году, пару дней назад пошёл его навестить по этому делу. И оказалось, что он уже похоронен, потому что в феврале месяце он замёрз насмерть в этой своей квартирке без отопления.
И умер он, так и не оформив наследство в собственность. Других наследников нет, и его эта площадь отойдёт государству. Так мой вариант погорел.
А вчера я встретил того майора, и он обмолвился, что зимой продал тот свой хороший дом в соседнем далёком посёлке и за часть денег купил квартиру в этом центральном. Как я понял, он продал дом, чтобы иметь деньги на покупку площади у того непутёвого наследника. И теперь он уже без дома, хотя с неплохой квартирой, и деньгами, которые надо куда-то срочно пристроить, потому что инфляция, и если ничего не купить сейчас, завтра за них купишь уже меньше.
Вот так нас с ним кинули.

[максимка]

Да, фото той части деревянного дома, где на первом этаже слева та квартирка и полсотки земли:

[EweX]

Чисто из любопытства. Прошло примерно 7 лет после создания темы.
Вы что то в итоге то купили? Или только рассуждения?

Понять просто не могу...

Или это такой кайф, 7 лет рассуждать о чем то....

[максимка]

EweX, всё было бы быстро, если бы не мои довольно специфические требования к геолокации будущей жилой площади. А там всё не так легко из-за немаленьких цен. Плюс, нужных геолокаций не одна, но две - летняя и зимняя. Брать ипотеку не могу из-за идеологических установок. А учитывая то, что заработки домейнеров весьма невысоки, приходится запастись терпением и ждать.

Вот примерные тамошние цены на хаты в "летней" геолокации. У меня столько нет.



Оптимальным решением для "летнего" места на данный момент кажутся свои 12 м/кв на паркинге и к нему трейлер. Сейчас думаю, какой паркинг лучше. Или тот, что с гаражами (за его содержание платить ничего не надо - но там соседи из того лофта, что рядом), или же тот, где много мест парковки и нет постоянных жителей.

[максимка]

Вот паркинг при лофте (где соседи, но нет платы за землю) и ниже паркинг без соседей но с видеонаблюдением и въездом по карточке через шлагбаум, но с платой за землю и прочее по 80 евро в год.

[ArmenDomain]

знакомый из Голландии вообще в доме на колесах живет. Три раза банкротился, не семьи и ничего. Зато в поездках гостиницы снимать не надо. В Голландии многие так живут, на барже своей например, и груз возят и семье есть где жить. Авто же рядом припарковано на корме. Может и у вас есть водоем купи лодку и живи

[максимка]

Сообщение от ArmenDomain

Может и у вас есть водоем купи лодку и живи

Тринадцать лет назад думал о лодке. Тогда лето проводил в третьей геолокации, крутой. Там было и море и рядом река. Нашёл в Лондоне нужного размера лодку (метров 5 длиной), с каютой, 1976 года выпуска. Называлась "Little Lilith". Просили за неё полторы тысячи фунтов. В порту на год место для неё тогда стоило 30 евро (т.е. почти бесплатно). Но тогда я не знал, как мне её перевезти за две тысячи километров. Так всё тогда и сорвалось. А потом поменял летнюю локацию на другую.

Знание - сила; незнание - проигрыш.

[EweX]

Сообщение от максимка

EweX, всё было бы быстро, если бы не мои довольно специфические требования к геолокации будущей жилой площади. А там всё не так легко из-за немаленьких цен. Плюс, нужных геолокаций не одна, но две - летняя и зимняя. Брать ипотеку не могу из-за идеологических установок. А учитывая то, что заработки домейнеров весьма невысоки, приходится запастись терпением и ждать.

Вот примерные тамошние цены на хаты в "летней" геолокации. У меня столько нет.



Оптимальным решением для "летнего" места на данный момент кажутся свои 12 м/кв на паркинге и к нему трейлер. Сейчас думаю, какой паркинг лучше. Или тот, что с гаражами (за его содержание платить ничего не надо - но там соседи из того лофта, что рядом), или же тот, где много мест парковки и нет постоянных жителей.

Так с таким подходом вы всю жизнь лишь будете ждать, ждать и так ничего и не возьмете.
Возьмите, что либо поскромнее, возьмите в ипотеку ( правда сейчас ставки ужасные, но возможностей ранее было достаточно), если конечно не по семейной - по семейной ипотеке - ставки норм.

Выплатите ипотеку, продадите - возьмете получше. А с места в карьер - ну это утопия.

[novagroup]

Сообщение от EweX

Так с таким подходом вы всю жизнь лишь будете ждать, ждать и так ничего и не возьмете.
Возьмите, что либо поскромнее, возьмите в ипотеку ( правда сейчас ставки ужасные, но возможностей ранее было достаточно), если конечно не по семейной - по семейной ипотеке - ставки норм.

Выплатите ипотеку, продадите - возьмете получше. А с места в карьер - ну это утопия.

да он троллит просто, неужто непонятно. Скучно старичку на пенсии, заняться нечем.