Перспективы по недвиге - рост или падение?

[b-s-v]

Сообщение от Николай С

Вы слишком строги. Это форум о доменах. И это "Комната отдыха". Здесь всё флуд.

Автар топика по какой-то причине считает, что мусолить тему о недвижимости на протяжении 8 лет это не флуд, это другое, это его глубокие мысли, а любой ответ который не совпадет с его мнением или просто не нравится, автоматически становится флудом.

[максимка]

Сообщение от Николай С

Вы слишком строги. Это форум о доменах. И это "Комната отдыха". Здесь всё флуд.

Николай С, согласиесь, что так называемый флуд бывает тоже разный. Бывает интересный и познавательный, а бывает тупой - не несущий участникам беседы ни никакой новой информации, ни развлечения. Вы лично за какой из них?

[максимка]

Сообщение от b-s-v

Автар ... ответ который не совпадет с его мнением или просто не нравится, автоматически становится флудом.

b-s-v, cообщение типа вашего "поинтересуйтесь" вы считаете ответом на уточняющий вопрос? Тогда на любой вопрос в любой теме форумв можно тупо писать "погуглите сами", или не так?

На этом форуме не практикуется насилие над юзерами форума, и здесь принимается на веру, что его юзеры - это здравомыслящие взрослые люди (ясно, пока самими юзерами не будет доказано обратное).

Поэтому, поскольку всё тут юзерами форума делается добровольно, то если вас лично не интересует какая-то тема, то ведь у вас нет обязанности её читать, не так ли? И если вы тему читаете, и даже в ней на посты других юзеров отвечаете, то выходит, что вам эта тема интересна, или не так?

И если вы добровольно стали участником заинтересовавшей вас беседы, то тогда отвечать на вопросы к вашим собственным репликам фразами типа "поищите сами", это показывать свою некомпетентность. Так если человек в чём-то некомпентен, то не лучше тогда просто промолчать? Можно, конечно, показывать некомпетентность и прикольно, и тогда всё ok. Но если и этого нет, то стоит ли?

[максимка]

Сообщение от b-s-v

... о мусолить тему о недвижимости на протяжении 8 лет это не флуд, это другое ...

8 лет решать вопрос о недвиге - это всё-таки не 25 лет платить ипотеку, или не так? Как по мне, тема достаточно интересная, про реальную жизнь, и про деньги.

b-s-v, вы лично уже заплатили свою ипотеку полностью?

Кстати, даже при 25-ти летней ипотеке на 50 000 (евро), взятой под несчастные 9% годовых, и с несчастной предоплатой в 10% от её суммы, в месяц выходит (тут могу ошибиться, т.к. наспех считаю в уме) 375 евро, плюс ещё 210 евро за всё остальное, итого 585 евро из месяца в месяц, и так 25 лет.

Выйдет в сумме 175 500 евро. Переплата будет в 125 500 евро. То есть, заплатив за 3.5 (три с половиной) квартиры, вы получаете только 1 (одну). Бизнес так себе, или не так?

PS
Если я где-то ошибся в расчётах, поправьте, плиз.

[domain20]

Сообщение от максимка

То есть, заплатив за 3.5 (три с половиной) квартиры, вы получаете только 1 (одну)

А если просто снимать квартиру за "585 евро из месяца в месяц, и так 25 лет"... то вы вообще ни одной квартиры не получите. Ни через 25 лет, ни через 250. Квартира как была не вашей, так и останется. Так что с ипотекой это не такой уж и плохой вариант.

[domain20]

Сообщение от максимка

Ваши мнения о перспективах по недвижимости на вторичке: в 2026, 2027, 2028 годах будет её подорожание или же удешевление?

Если мы говорим про РФ, то в среднем по больнице будет рост. Логика здесь такая. Снижение ключевой ставки > снижение ставок по кредитам и ипотеке + снижение ставок по вкладам > отток денег с депозитов > рост спроса на товары > рост цен.

По этой же причине (снижение ключевой ставки) будет и рост спроса на дорогие домены. Пока была высокая КС, было выгодно держать деньги на депозитах, сейчас это уже не так интересно, а при дальнейшем снижении ставки будет совсем неинтересно (учитывая реальную инфляцию). Народ начнет массово забирать деньги из банков, а свободные деньги означают рост спроса на товары. Поэтому рост цен будет на всё. Собственно, с целью это предотвратить ЦБ и повышал ключевую ставку, пытаясь таким образом бороться с инфляцией. Но в итоге это привело к тому, к чему привело.

[b-s-v]

Сообщение от максимка

b-s-v, cообщение типа вашего "поинтересуйтесь" вы считаете ответом на уточняющий вопрос? Тогда на любой вопрос в любой теме форумв можно тупо писать "погуглите сами", или не так?

На этом форуме не практикуется насилие над юзерами форума, и здесь принимается на веру, что его юзеры - это здравомыслящие взрослые люди (ясно, пока самими юзерами не будет доказано обратное).

Поэтому, поскольку всё тут юзерами форума делается добровольно, то если вас лично не интересует какая-то тема, то ведь у вас нет обязанности её читать, не так ли? И если вы тему читаете, и даже в ней на посты других юзеров отвечаете, то выходит, что вам эта тема интересна, или не так?

И если вы добровольно стали участником заинтересовавшей вас беседы, то тогда отвечать на вопросы к вашим собственным репликам фразами типа "поищите сами", это показывать свою некомпетентность. Так если человек в чём-то некомпентен, то не лучше тогда просто промолчать? Можно, конечно, показывать некомпетентность и прикольно, и тогда всё ok. Но если и этого нет, то стоит ли?

[максимка]

b-s-v, вот наш диалог:

Сообщение от b-s-v

... в Челябинске падение ...

Сообщение от максимка

Почему же в Челябинске будет падение? Есть к этому какие то предпосылки?

Сообщение от b-s-v

Поинтересуйтесь как дела у застройщиков, что с ипотекой и с экономикой в целом.

То есть, сначала вы утверждаете о чём-то. На просьбу обосновать своё утверждение, вы перекладываете обязанность доказывать своё утверждение на меня.

Вы точно не первый день в интернете? Неужели вам никто не объяснял, что в беседе доказывает или обосновывает своё утверждение тот, кто его высказал?

Без доказательств что-то утверждать может только Папа Римский. Вы - Папа Римский? Нет? Тогда, может, вы его близкий родственник? Если нет, то может тогда эту свою картинку это вам стоит прилепить себе на зеркало, и каждое утро перед макияжем, и во время его, думать о визите к специалисту?

[ArmenDomain]

действительно, есть же легендарная тема "Как добыть себе квартиру", полезно будет для хронологии. От юнца до старца и ответ приблизительно: да хе.....его .знает....

[максимка]

Да, интересно было бы, если бы тут отписались те, кто за эти 8 лет уже приобрёл себе квартиру в собственность. Всё-таки это большой срок, за который многое могло случиться.