Да, осторожность не помешает. Но и возможности открываются небывалые, сейчас попадаются просто чумовые предложения.
Например, прямо сегодня можно взять квартиру-студию в новостройке в Новой Москве, в 20 минутах пешком от МЦД, у надёжного застройщика, со сдачей в следующем году и с московской пропиской, дешевле комнаты - всего за 4,5-4,9, но только за наличку:
https://samolet.ru/flats/?ordering=f...ect=20&rooms=0