|
butt, интересно всё, что Вы пишите.
1. Что с налогом на недвижимость? Велик ли он? И каким будет дальше?
2. Кроме доходов есть ещё расходы + проблемы, которые приходится решать. Было бы интересно о них узнать подробнее.
3. Ещё нужно учитывать инфляцию. Не получается ли у Вас так, что денег в рублях становится больше, а денег в пересчете на доллары столько же.
4. Разве последние годы цены на недвижимость не падают?
5. 1 млн. в банке за 10 лет превратился бы в 3 млн. 1 млн. в банке сейчас (при ставке 7% годовых) приносит примерно 6 т.р. в месяц. Но депозиты проигрывают инфляции.
6. Теоретически фондовый рынок (пассивные инвестиции в индексы) выигрывает у инфляции несколько % и даёт больше возможностей и большую доходность, чем инвестирование в реальные квадратные метры. Инвестировать в недвижимость можно и через фондовый рынок.
7. Недвижимость требует присутствия в месте нахождения. Недвижимость - малоликвидный товар, который быстро не продашь, и придется продавать с существенной скидкой.
|