Крах недвиги случится не сам по себе, но как следствие мирового экономического кризиса. То есть, всем понаехашим не будет смысла жить там, где для них остались европейские расходы на житьё, но кончилась работа, которая приносила им деньги. И поедут они обратно домой в свои тропические леса, степи, полупустыни и горы. То есть, станет меньше людей, нуждающихся в жилье в ранее престижных местах. Отчего там цены недвиги упадут.
Сидящие в ипотеке, потеряв работу, потеряют и свои ипотечные квартиры. На рынке, в продаже квартир станет больше, и их цена соотвественно упадёт. Многие из тех, кто жил на съёмной, посчитают, что теперь выгоднее купить сильно подешевевшую хату, чем платить за аренду. И аренда тоже упадёт.
Ну а миллионеры из СССР, у кого ещё не произошла "финляндизация" жизненного опыта, и которые бросятся скупать себе там недвигу, за свои деньги смогут себе такой опыт получить.
ПС
Ну это так, просто мой черновик возможных событий. Может, всё ещё будет хорошо.
