Сообщение от
butt
К сожалению, кэш всегда проигрывает, даже при падении цен на недвижимость. Держать деньги в кирпиче выгоднее. Так как в долгую, если смотреть на график в 10 лет, недвижка все же дорожает. Сами же видите что творится.
Сидеть в кэше мало того, что невыгодно - это просто опасно. В любой момент вы можете отстать от цен на столько, что уже не сможете купить квартиру, на те же деньги, на которые такую покупку можно было совершить еще вчера.
Согласен, сидеть в кэше опасно. Но, если Вы на 100% уверены в падении цен, то перспектива зашкаливает. Тот, кто в 2014 чуть дольше пересидел в кэше, заимел 2 квартиры вместо одной.
Лично я рисковать тоже не намерен, но для широких инвесторов ресурс - это всего лишь ресурс, будь то недвига, деньги, товары... Если дешевеет одно - автоматически дорожает другое.
И, если Вы уверены в ближайшем падении недвиги, не лучше ли вложиться во что-то другое, чем следовать отходящему тренду?
p.s.
Слышал, в Китае девелоперы сносят целые кварталы, т. к. содержать невыгодно, а покупателей нет.
Поэтому, если сейчас и вкладываться в недвигу, то только в настолько перспективные объекты, чтобы их подъём максимально компенсировал потенциальную возможность спада.