Сообщение от
butt
стоимость скорее всего будет в 3 раза ниже руночной с таким обременением
Я бы купил за треть цены. Работы не так много.
Тема, так или иначе процветает в СПб, видно, пока особого контроля нет. Да и многие считают, что на первом этаже - можно. Интереснее даже не продажа а делёжка 3-к на 4 студии со сдачей их в аренду. Ипотеку должно перекрывать.
Канализацию можно делать в «подиуме», это не такая проблема.