hamini, причины почему регфи - я описал выше, как еще разжевать проще я не знаю...
вордстат надыбал там же где все дыбают (правда вордстатом это назвать язык не поварачивается) на wordstat.yandex.ru
а суть коммерческой составляющей на мой взгляд состоит в том, что
1) слово должно быть в состоянии себя продать (пример продающего слова - надпись на билборде - электропечь.рф), обычно у таких слов высокий вордстат, как общий так и точный. И да, помотрите в вордстате сколько людей хочет "купить суглинок" из общего запроса ... какой процент? ничтожномалый, не правда ли? ну и структуру запросов по суглинку проанализируйте ... "купить суглинок" находится где-то в ж..е, извиняюсь за выражение ...
2) слово является названием компании (желательно в потреб сфере, или дорогих сферах как стройка, к примеру коммерческий домен - капиталлгрупп.рф, есть фирмы в России (>100), некоторые крупные и имеют сайты)
3) если это симбиоз пункта 1 и 2 (это вообще бомба) ...
Подчеркну - это мое
личное мнение.